Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 april 2024
- Verhuurdatum
- 6 juni 2024
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
Tweetal turn-key bedrijfsgebouwen beschikbaar nabij de rijksweg A28!
Op bedrijventerrein De Arkervaart In Nijkerk, in de kom van afrit 9 van de A28 en de Berencamperweg, bevinden zich deze twee hoogwaardig afgewerkte bedrijfsgebouwen welke per direct voor huur beschikbaar zijn.
Het betreft Smitspol 11m en 11n in Nijkerk, twee tussengebouwen met elk een vloeroppervlakte van circa 120 m² verdeeld over circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 60 m² kantoorruimte op de verdieping.
De bedrijfsgebouwen worden turn-key opgeleverd. De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur met voorportaal, ledverlichting, elektrapunten en een uitstortgootsteen. De bedrijfsruimte heeft tevens een prettige vrije hoogte van circa 5 meter. De kantoorruimte op de eerste verdieping is onder andere voorzien van voldoende daglichttoetreding, een betegelde toiletruimte, airco's voor verwarmen en koelen, rondom v.v. elektra- en datapunten en een pantry v.v. koelkast, spoelbak en kastruimte.
De bedrijfsgebouwen zijn aan de voorzijde afgewerkt met een hoogwaardige gevel voorzien van metselwerk en houtenbekleding. Verder behoren bij ieder gebouw twee parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
De gebouwen zijn gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-West dat zich kenmerkt door de vele nieuwbouw panden. In de nabije omgeving bevinden zich McDonalds, Scania Nijkerk en Ekris BMW Nijkerk. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen want de op- en afritten van de A28 (Amersfoort-Zwolle-Groningen) liggen om de hoek. Via het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken (Enschede-Amsterdam) is de rijksweg A1 eveneens goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsgebouwen worden opgeleverd in de huidige turn key staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• separate loopdeur met voorportaal;
• wandafwerking;
• ledverlichting;
• rondom v.v. elektrapunten;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 4 meter;
• uitstortgootsteen;
• vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
• wandafwerking;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• betegelde toiletruimte;
• airco's voor verwarmen en koelen;
• daglichttoetreding;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte per bedrijfsgebouw bedraagt circa 120 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Per bedrijfsgebouw zijn twee (2) parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein 1" met de enkelbestemming Bedrijventerrein en de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.
Huurprijs
€ 1.250,- per bedrijfsgebouw per maand, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Levering van water en elektra middels tussenmeters op basis van voorschot en nacalculatie. Verder zal vanuit de vereniging van eigenaren een aantal servicediensten worden verzorgd welke doorbelast zullen worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een 3-jarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein De Arkervaart In Nijkerk, in de kom van afrit 9 van de A28 en de Berencamperweg, bevinden zich deze twee hoogwaardig afgewerkte bedrijfsgebouwen welke per direct voor huur beschikbaar zijn.
Het betreft Smitspol 11m en 11n in Nijkerk, twee tussengebouwen met elk een vloeroppervlakte van circa 120 m² verdeeld over circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 60 m² kantoorruimte op de verdieping.
De bedrijfsgebouwen worden turn-key opgeleverd. De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur met voorportaal, ledverlichting, elektrapunten en een uitstortgootsteen. De bedrijfsruimte heeft tevens een prettige vrije hoogte van circa 5 meter. De kantoorruimte op de eerste verdieping is onder andere voorzien van voldoende daglichttoetreding, een betegelde toiletruimte, airco's voor verwarmen en koelen, rondom v.v. elektra- en datapunten en een pantry v.v. koelkast, spoelbak en kastruimte.
De bedrijfsgebouwen zijn aan de voorzijde afgewerkt met een hoogwaardige gevel voorzien van metselwerk en houtenbekleding. Verder behoren bij ieder gebouw twee parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
De gebouwen zijn gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-West dat zich kenmerkt door de vele nieuwbouw panden. In de nabije omgeving bevinden zich McDonalds, Scania Nijkerk en Ekris BMW Nijkerk. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen want de op- en afritten van de A28 (Amersfoort-Zwolle-Groningen) liggen om de hoek. Via het nabijgelegen knooppunt Hoevelaken (Enschede-Amsterdam) is de rijksweg A1 eveneens goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsgebouwen worden opgeleverd in de huidige turn key staat, onder meer voorzien van:
Begane grond
• separate loopdeur met voorportaal;
• wandafwerking;
• ledverlichting;
• rondom v.v. elektrapunten;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van 4 meter;
• uitstortgootsteen;
• vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
• wandafwerking;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• betegelde toiletruimte;
• airco's voor verwarmen en koelen;
• daglichttoetreding;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte per bedrijfsgebouw bedraagt circa 120 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Per bedrijfsgebouw zijn twee (2) parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein 1" met de enkelbestemming Bedrijventerrein en de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.
Huurprijs
€ 1.250,- per bedrijfsgebouw per maand, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Levering van water en elektra middels tussenmeters op basis van voorschot en nacalculatie. Verder zal vanuit de vereniging van eigenaren een aantal servicediensten worden verzorgd welke doorbelast zullen worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een 3-jarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
