Nijverheidsstraat 25-d 3861 RJ Nijkerk

Modern bedrijfsgebouw in Nijkerk op Arkervaart-Oost.

Op bedrijventerrein Arkervaart-Oost’ bevindt zich een ruim opgezet bedrijfsverzamelcomplex. In dit complex is deze moderne bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur.

De bedrijfsunit bestaat uit circa 370 m² vloeroppervlak, verdeeld over circa 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond n circa 170 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een zelfstandige loopdeur, een vrije hoogte tot de verdiepingsvloer van circa 4.65 meter en een vaste trap naar de verdieping. Tevens is de begane grond voorzien van een toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich raampartijen voor voldoende daglichttoetreding en er is een hijsbalk aangebracht om eenvoudig goederen naar boven te verplaatsen.

Bedrijventerrein Arkervaart-Oost is gunstig gelegen ten opzichte van de rijksweg A28. De op– en afritten zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De aansluiting met de A1, via knooppunt Hoevelaken is binnen 10 autominuten bereikbaar. Het bedrijventerrein is vernoemd naar het kanaal Arkervaart, dat het terrein in een westelijk en een oostelijk deel scheidt. De zwaaihaven, een haven en keerplaats, bevindt zich ook in dit gebied.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal casco worden opgeleverd, onder meer voorzien van: 
- betonvloer (nuttige belasting ca. 2.500 kg/m²);
- loopdeur;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding (ca. 4,4 x 4,4 meter);
- stalen bordestrap naar verdieping;
- betonnen verdiepingsvloer (nuttige belasting ca. 350 kg/m²);
- toiletruimte;
- verlichting / elektra;
- raampartijen op de verdieping hoogte tot onderkant verdiepingsvloer ca. 4.65 meter;
- hijsbalk ter hoogte van verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 370 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond circa 200 m²;
- eerste verdieping circa 170 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Het bedrijfsgebouw beschikt over zes parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 2.550,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en ZAAK Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.