Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 mei 2024
- Verhuurdatum
- 7 november 2024
- Looptijd
- 5 maanden
Omschrijving
Algemeen:
Nieuwbouw bedrijfsunit op goed bereikbare locatie aan de Van Rosenburgweg in Nijmegen. De hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit is instapklaar en per direct beschikbaar.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 133 m² (BVO), evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Locatie:
Het object is gelegen ten zuiden van kantorenpark Brabantse Poort, ten noorden van stadsdeel Dukenburg, ten oosten van enkele bedrijvigheid van een kleinschalig bedrijventerrein en het winkelcentrum Dukenburg.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: Het object is goed bereikbaar, dankzij de ligging aan de doorgaande weg (N324) tussen Nijmegen en Wijchen en nabij de oprit van de A73.
Openbaar vervoer: Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, dankzij de bushalte op steenworp afstand en station Nijmegen Dukenburg op loopafstand.
Parkeren:
2 parkeerplaatsen.
Vrije hoogte:
Circa 3,7 meter.
Maximale vloerbelasting:
1.000 kg per m² op de begane grond.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (met handzender);
- Toilet;
- Vloerverwarming (regelbaar per bouwlaag);
- Basis elekticiteitsinstallatie;
- Led-verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Luxe pantry met koelkast, vaatwasser en magnetron;
- Uitstortgootsteen;
- Brandblussers.
Huurprijs:
€ 1.090,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 60,-- per maand, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Onderhoud en periodieke controle van de warmtepomp en vloerverwarming;
- Onderhoud en periodieke controle van de mechanische ventilatie;
- Onderhoud en periodieke controle van de overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle brandblussers.
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.
Koopprijs:
€ 240.000,--, te vermeerderen met BTW.
De levering is vrij van overdrachtsbelasting. Notaris- en overige kosten zijn voor rekening van koper.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Brabantse Poort 2021' met de bestemming 'Gemengd _ 1', waarbij kantoren en bedrijven zijn toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (model Nijmegen), uitgezonderd detailhandels- en garagebedrijven.
Aanvaarding:
Per direct.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
dkmakelaars.nl
Nieuwbouw bedrijfsunit op goed bereikbare locatie aan de Van Rosenburgweg in Nijmegen. De hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit is instapklaar en per direct beschikbaar.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 133 m² (BVO), evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Locatie:
Het object is gelegen ten zuiden van kantorenpark Brabantse Poort, ten noorden van stadsdeel Dukenburg, ten oosten van enkele bedrijvigheid van een kleinschalig bedrijventerrein en het winkelcentrum Dukenburg.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: Het object is goed bereikbaar, dankzij de ligging aan de doorgaande weg (N324) tussen Nijmegen en Wijchen en nabij de oprit van de A73.
Openbaar vervoer: Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, dankzij de bushalte op steenworp afstand en station Nijmegen Dukenburg op loopafstand.
Parkeren:
2 parkeerplaatsen.
Vrije hoogte:
Circa 3,7 meter.
Maximale vloerbelasting:
1.000 kg per m² op de begane grond.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (met handzender);
- Toilet;
- Vloerverwarming (regelbaar per bouwlaag);
- Basis elekticiteitsinstallatie;
- Led-verlichting;
- Mechanische ventilatie;
- Luxe pantry met koelkast, vaatwasser en magnetron;
- Uitstortgootsteen;
- Brandblussers.
Huurprijs:
€ 1.090,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 60,-- per maand, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Onderhoud en periodieke controle van de warmtepomp en vloerverwarming;
- Onderhoud en periodieke controle van de mechanische ventilatie;
- Onderhoud en periodieke controle van de overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle brandblussers.
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.
Koopprijs:
€ 240.000,--, te vermeerderen met BTW.
De levering is vrij van overdrachtsbelasting. Notaris- en overige kosten zijn voor rekening van koper.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Brabantse Poort 2021' met de bestemming 'Gemengd _ 1', waarbij kantoren en bedrijven zijn toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (model Nijmegen), uitgezonderd detailhandels- en garagebedrijven.
Aanvaarding:
Per direct.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
dkmakelaars.nl
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
