Bijsterhuizen 1102-G56 6546 AS Nijmegen

Op het Nijmeegse gedeelte van bedrijventerrein Bijsterhuizen vrijwel direct aan de A 326 ligt deze moderne bedrijfsruimte van totaal 68 m2.

De aangeboden bedrijfsunit is begin 2022 opgeleverd met elektrische overheaddeur en beschikt over 2 airco's en 1 eigen parkeerplaats.

Indeling: Begane grond: Bedrijfsruimte van ca. 34 m² met elektrische overheaddeur, toilet en een trap naar de eerste verdieping.
Verdieping: Vrij indeelbare ruimte van ca. 34 m² nu in gebruik als kantoor.

De verdiepingen hebben ruim voldoende hoogte: 3,7 meter op de begane grond en 3,5 meter op de verdiepingsvloer. De bedrijfsunit beschikt over een loopdeur en een overheaddeur zodat u bijvoorbeeld uw bus naar binnen kunt rijden.

De unit is perfect geschikt voor de ZZP’er die de benedenverdieping gebruikt voor opslag en boven voor kantoor.

Locatie:
Het gebouw is gelegen op zichtloactie vanaf de A326, vrijwel direct naast het Palkerplein (oprit A50).

Huuprijs:
€ 800,- exclusief btw per maand

Servicekosten € 70,= per maand

Huurtermijn:
Voorkeur voor 5 jaar

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een contract voor de leverantie van energie/water.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.