's-Gravendijckseweg 7 2201 CZ Noordwijk (ZH)

ALGEMEEN
Zeer courante ‘turn key’ bedrijfsunit van in totaal ca. 240 m² met eigen afsluitbaar buitenterrein, gesitueerd op bedrijvenpark ’s-Gravendijck. Dit object kenmerkt zich door haar ruime eigen parkeervoorzieningen en courante maatvoering. Verhuurder is voornemens om in overleg met huurder een overheaddeur te plaatsen
In de directe omgeving van het object zijn onder andere BMW Van Poelgeest, Music All-In, Van Duyn Van der Geer en Praxis gevestigd.
Bouwjaar: 2000

BEREIKBAARHEID
Het object is gesitueerd op bedrijvenpark ’s-Gravendijck te Noordwijk gelegen nabij de provinciale weg N206
die aansluit op de A44, A4 en N11. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, er bevindt zich een bushalte op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

OPPERVLAKTE/ INDELING
De ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 240 m², welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 120 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 120 m² kantoor-/bedrijfsruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige net afgewerkte staat. Verhuurder is voornemens om in overleg met huurder een overheaddeur te plaatsen

HUURPRIJS
€ 29.500,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: H
Nummer: 926 & 1130
Grootte: 256 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V..