Laan van Ambacht 2-k 2631 RJ Nootdorp

TURN-KEY

BEDRIJVENTERREIN OOST-AMBACHT

NABIJ OP- EN AFRIT A12 (DEN HAAG - UTRECHT)

Deze bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Oost-Ambacht nabij op- en afrit A12 (Den Haag - Utrecht).
Het object beschikt over bedrijfsruimte op de begane grond, pantry op de tussenverdieping en kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het object is keurig afgewerkt en zo te betrekken voor bedrijven in diverse branches.

Adres:
Laan van Ambacht 2k
2631 RJ Nootdorp

Oppervlakte bvo:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 40 m²
Tussenverdieping;
Pantry: ca. 10 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 40 m²

Totaal: ca. 90 m²

Parkeren:
Het object beschikt over één parkeerplaats voor de deur.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Servicekosten:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de contracten t.b.v. de nutsvoorzieningen.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'.
De A-12 (Den Haag-Utrecht), A-13 (Den Haag-Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag-Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand.

Opleveringsniveau:
- entree begane grond middels aparte loopdeur;
- overhead-deur;
- toiletvoorziening met fontein;
- verlichting;
- stelling;
- pantry met koelkast;
- systeemplafond met verlichting;
- zonwering;
- radiatoren;
- wandcontactdozen.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.