Kering 2-0021 8072 TD Nunspeet

Op een prachtige zichtlocatie op bedrijventerrein De Kolk in Nunspeet, mogen wij u deze bedrijfsunit van in totaal ca. 113 m2 aanbieden. De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op een prominente hoekkavel en de bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het buitenterrein.

Het bedrijfsverzamelgebouw is omstreeks 2020 gebouwd en voldoet aan alle duurzaamheidseisen. Hierdoor kan de bedrijfsunit op eenvoudige wijze worden verwarmd met bijvoorbeeld airco. Beneden heeft u de beschikking over ca 57 m2 bedrijfs- of opslagruimte en boven ca. 57 m2 kantoor- of opslagruimte.

Ligging:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Kolk’ in Nunspeet. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van grotere en kleinere bedrijven op een modern en mooi aangelegd bedrijventerrein.
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op een prominente hoekkavel waarbij de hierbij aangeboden bedrijfsunit aan de zichtkant is gelegen.

Indeling:
De bedrijfsunit is te betreden door middel van een overheaddeur of een loopdeur. De bedrijfsruimte beneden is voorzien van een systeemplafond en gestucte wanden. Door middel van het plaatsen van wanden kan de trapopgang afgesloten worden om een gesloten entree te creëren.

De verdieping is te bereiken met de trap, en de verdieping is goed geschikt als kantoorruimte. Aan de voorzijde is er mooi uitzicht en door middel van grote ramen valt er voldoende licht binnen.

Verdere afwerking van de bedrijfsunit is bespreekbaar met de eigenaar. Dit is afhankelijk van de wensen van huurder, huurtermijn en verdere voorwaarden.

Voorzieningen:
- Meterkast;
- Alarminstallatie;
- Wandcontactdozen op beide verdiepingen;
- Toilet op de verdieping;
- Mogelijkheid voor een pantry;
- Mogelijkheid voor airco t.b.v. verwarmen en koelen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 113 m2:
Ca. 57 m2 op de begane grond;
Ca. 57 m2 op de verdieping.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan "Actualisatie De Kolk" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein". De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Koopprijs:
Prijs op aanvraag.

Huurprijs:
€ 10.000,- excl. BTW en excl. energiekosten per jaar.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Contract:
ROZ-huurcontract voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.