De Nedervonder 15 5061 JP Oisterwijk

Zeer functionele en representatieve bedrijfsruimte met moderne kantoren op zichtlocatie langs het spoor, gelegen op industrieterrein Laarakkers, bestaande uit een bedrijfshal van 513 m2, een kantoorruimte van 75 m2 en entresol van 52 m2, totaal groot 640 m2.

Object:
Bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal, kantoorruimte, entresol, 6 parkeerplaatsen en een gezamenlijk te gebruiken afsluitbaar buitenterrein. Het object is gelegen te Oisterwijk (5061 JP) aan De Nedervonder 15a op het industrieterrein ‘Laarakkers’.

Oppervlakte:

Bedrijfsruimte : ca. 513 m2
Kantoorruimte : ca. 75 m2
Entresol : ca. 52 m2

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 6 meter
- lichtstraat
- tl-verlichting
- 3x 80A krachtstroom
- gasgestookte heater
- elektrisch bedienbare roldeur
- loopdeur met panieksluiting
- maximale vloerbelasting 1500 kg/m2
- in overleg met verhuurder kan gezorgd worden voor een vloeistofdichte vloer

Kantoorruimte:
- systeemplafond met lichtarmaturen
- radiatoren
- pantry
- toilet
- verblijfruimte
- wasruimte met urinoirs, toilet en douche
- douche

Huurprijs: € 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Nutskosten: Voor rekening van huurder

Datum oplevering: In overleg

Huurtermijn: in overleg, langere termijn

Betalingstermijn: Per maand vooruit te voldoen

Indexering: Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs
Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ
model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

Zekerheid: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting

Bestemming: Conform bestemmingsplan, art. 7 bedrijventerrein, gebruik tot en met milieu categorie 3.1 is
toegestaan.

Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar en in overleg.