Elsmorsweg fase I, unit 13 7575 PD Oldenzaal

Te huur! Op het goed ontsloten bedrijventerrein De Elsmors in Oldenzaal worden thans een tweetal moderne bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Wij mogen nu unit 13 te huur aanbieden. Deze multifunctionele bedrijfsruimte is zeer geschikt voor ondernemers die bijvoorbeeld extra opslagruimte nodig hebben en beschikt over een eigen parkeerplaats. De unit wordt begin 2024 opgeleverd.

Bedrijfsunit:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Elsmorsweg te Oldenzaal en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De unit beschikt over een verdiepingsvloer van 25 vierkante meter. Tevens is de unit voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Bovendien heeft de unit een monoliet afgewerkte betonvloer en aansluitingen voor elektra en water.

De unit is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein "De Elsmors", achter autobedrijf Benerink op een steenworpafstand van de A1. Het openbaar vervoer is binnen enkele minuten loopafstand te bereiken.

Oppervlakte:
De bedrijfsunit is ruim bemeten met een oppervlak van 50 vierkante meter op de begane grond. Bovendien is er een entresolvloer van 25 vierkante meter.

Bestemming:
Bedrijf, tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt €525,- per maand excl. BTW, water en elektra.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg.

Zekerheidsstelling huur:
Bij huur is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 3x de maandhuur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 525,- per maand, exclusief water, elektra en BTW;
* Monoliet afgewerkte betonvloer (draagkracht 1250 kg/m²);
* Loopdeur en elektrische overheaddeur;
* Mandelig buitenterrein met daarbij een eigen parkeerplaats;
* Goed bereikbare locatie;
* Huurperiode: in overleg;
* Aanvaarding: per begin 2024;
* Waarborgsom: 3x maandhuur.

Jouw makelaar voor dit object: Marlou Oude Weernink