Hinmanweg 3 BE66 7575 BE Oldenzaal

Dit is de perfecte SPACE voor jouw bedrijf. Een nieuwe bedrijfshal van 48 m² met elektrische overheaddeur en monolithisch afgewerkte betonvloer. De vrije hoogte betreft 4,80 m, ideaal voor opslag. Daarnaast is een entresol mogelijk.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Elsmors te Oldenzaal. Ligging binnen 1 minuut van de op en afrit A1, bushalte op slechts 150 meter afstand.

Vloeroppervlakte:
Verhuurbare vloeroppervlakte van 48 m² (9,71 x 4,94).

Voorzieningen:
Casco staat met krachtstroomaansluiting, elektrische overheaddeur en aansluitingen water en riool. Plafondhoogte betreft 6,30 m.

Belasting monolithische begane grondvloer tot 1.250 kg/m².

Bestemming:
Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ conform bestemmingsplan De Elsmors.

Huurprijs:
€ 460,- per maand, excl. btw.

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn in overleg. Per direct beschikbaar.

Btw:
Er is sprake van verhuur met btw. Indien huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Interesse?
Is deze bedrijfsruimte de ‘sprong’ voor jouw bedrijf? Laat het ons weten en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.