Alanenweg 16-B 5342 PV Oss

600 m² multifunctionele bedrijfsruimte, bruikbaar als werkplaats of opslagruimte, in combinatie met kantoorruimtes.

Indeling
Bedrijfsruimte met op de begane grond 177m² bedrijfsruimte (hoog 2,47m tot onderkant entresol), 32m² magazijn, 34m² kantoorruimte/kantine (incl. opstelling schakelkast), een toiletgroep en 137m² hoge (5,07m) bedrijfsruimte. Bereikbaarheid via twee overheaddeuren met loopdeur (3,50 B X 4,10 H). Totaal verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond bedraagt 386m². Een vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1ste verdieping (214m²). Entresol met een houten constructievloer en een hoogte van 2,40m; Open opslagruimte 180m². Kantoorruimte 34m².

Bijzonderheden
LIGGING:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Danenhoef. Op het bedrijventerrein is een variëteit aan bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein heeft een functionele infrastructuur en kent royale percelen. De meeste bedrijven hebben een lokale tot regionale functie. De ontsluiting van het terrein geschiedt middels de Galliërsweg en de Hartog Hartogsingel, welke aansluiting vindt op de Graafsebaan en vervolgens op de A50 (’s-Hertogenbosch - Nijmegen), die ten westen aansluit op de A2 en van waaruit een groot aantal plaatsen snel te bereiken zijn

OPPERVLAKTE:
Begane grond:
Bedrijfsruimte (hoog 5,07m) 134m²
Magazijn 32m²
Bedrijfsruimte ( hoog 2,47m) 177m²
Kantoor/kantine 34m²
1ste verdieping:
Entresol (hoog 2,40) 180m²
Kantoor 34m²

AFWERKING:
De bedrijfsruimte is aan de voorzijde voorzien van twee overheaddeuren met loopdeuren. De breedte van de overheaddeur is 3,50m en de doorrij hoogte bedraagt 4,10m. De begane grond vloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is van hout. In de bedrijfsruimte vindt u tevens een toiletruimte met toilet en urinair. Tevens is een eenvoudige pantry aanwezig. Beide kantoorruimtes zijn voorzien van nieuw geplaatste raamkozijnen.
Daarnaast beschikt het gebouw over 13 zonnepanelen.

BESTEMMING:
Van toepassing is het bestemmingsplant Moleneind Landweer en Danenhoef Oss. Enkelbestemming: Bedrijf 4
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

SERVICEKOSTEN:
€ 25,-- per maand.