Schuit 8-A 1724 BD Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)

TE HUUR!

(Het geheel is eventueel tezamen met Schuit 8-H beschikbaar)

OBJECT:
Hoogwaardig bedrijfspand te huur: deze hoekunit van ca. 143 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 143 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping is gelegen op het duurzame bedrijventerrein “Breekland”.
Bedrijventerrein Breekland is gelegen in het noordwesten van de provincie Noord-Holland, nabij Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard en is zeer goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N504 en N245.

INDELING:
Via de entree aan de voorzijde van het object bereikt u de kantoorruimte en de bedrijfsruimte is bereikbaar via de kantoorruimte middels een loopdeur of via de overheaddeur aan voorzijde van het pand. De kantoorruimte is v.v. een nette PVC vloer, systeemplafond met verlichting en radiatoren. De bedrijfsruimte is voorzien is van o.a. krachtstroom, verlichting, opbouw wandcontactdozen en beschikt over een vrije hoogte van ca. 3,3 m. Tevens is er op de begane grond een toilet en archiefruimte aanwezig.

De kantoorruimte op de eerste verdieping wordt bereikt middels een houten trap die bekleed is met vloerbedekking.
De kantoorruimte beschikt over een inbouwpakket met o.a. 3 (drie) aparte kantoorruimtes, 1 (één) algemene ruimte, keuken (v.v. kookplaat, koelkast en magnetron), toiletgroep (D/H), te openen ramen, kabelgoten en verwarming- en koelingsunits.

PARKEREN:
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.
Elektrisch laden behoort tot de mogelijkheid.

HUURPRIJS:
€ 2.450,00 per maand. (btw van toepassing).

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen € 150,- per maand, excl. BTW.
Huurder wordt zelf contractant voor de nutsvoorzieningen.

AANVAARDING:
In overleg, per direct mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

INSTALLATIES/VOORZIENINGEN:
- Gas, water en elektra aansluiting;
- Glad afgewerkte betonvloer in de bedrijfshal;
- Systeemplafond met Tl-verlichting;
- Krachtstroom;
- Alarminstallatie;
- Rookmelders;
- Lichtsensoren;
- Cv-ketel;
- Verwarming middels radiatoren;
- Toiletgroep (D/H);
- Handmatig bedienbare overheaddeur (ca. 3,4m x 3m).

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein Breekland is gelegen in het noordwesten van de provincie Noord-Holland, nabij Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard en is zeer goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N504 en N245.

BESTEMMING:
Het object valt onder de enkelbestemming "Bedrijventerrein - 1" en is vastgesteld op 25 juni 2013.
Bij twijfel over de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Dijk en Waard.

CONDITIES:
- Huurtermijn in overleg;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Indexering jaarlijks CPI-index reeks Alle Huishoudens;
- Waarborg: bankgarantie goed voor 2 maanden huur;
- Huurcontract: model ROZ;
- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Van der Borden Vastgoedprofessionals behartigt de belangen van de verhuurder.
Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

VOOR MEER INFORMATIE:
Van der Borden Vastgoedprofessionals
Woning- en Bedrijfsmakelaardij Heiloo
Stationsweg 76
1851 LM Heiloo
072 535 10 00

Jan-Jaap van der Borden 06 29 09 31 24