Netwerk 125 1446 WV Purmerend

Magnifiek hoogwaardig bedrijfspand op fraaie zichtlocatie. Hoeklocatie. Eigen grond. Momenteel in gebruik bij Light International. Gebouw is in 2006 gebouwd door Pro Build. Gesitueerd op 2.110 m² eigen grond. Uiterst representatief alsmede energiezuinig d.m.v. vloerverwarming. Energielabel A+++. Tevens zware stroomaansluiting van 250 Amp.

Locatie en bereikbaarheid
Het Netwerk 125 is gelegen op bedrijventerrein Baanstee Oost en is gunstig gelegen bij de toegangswegen N244 en op/afrit A7 (Zaandam-Amsterdam-Hoorn). De bereikbaarheid is uitstekend.

Afmetingen
Bedrijfshal: ca. 756 m² bvo
Kantoren: ca. 585 m² bvo
Totaal: ca. 1.341 m² bvo

- Tevens een entresol in de bedrijfshal van ca. 40 m² BVO
- Vrije inpandige hoogte bedrijfshal ca. 6.78 m¹

Kantoren onderverdeeld in begane grond, 1e en 2e verdieping
Begane grond: ca. 191 m² bvo
1e verdieping: ca. 197 m² bvo
2e verdieping: ca. 197 m² bvo

Vloerdruk
Begane grond: 2.000 kg/m² (bedrijfsgedeelte)
Verdiepingen: 250 kg/m².

Opleverniveau
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren voor optimale toegankelijkheid, maatvoering 4.00 x 4.20m¹ en tevens 2 inloopdeuren
- lichtstraten in het dak
- vloerverwarming bedrijfshal, alsmede kantoren
- isolatieglas
- sanitair en wasgelegenheid in bedrijfshal
- systeemplafond + LED verlichting kantoren
- RVS trappen met hardhouten treden
- luxe sanitair alsmede pantry
- fraaie kantoren, zeer hoogwaardige bouwmaterialen
- plafondhoge deuren
- luifel met spots boven de 2 overheaddeuren

Bouwwijze
- Staalconstructie v.v. geïsoleerde stalen sandwich panelen + dak.
- Gemetseld trasraam
- Kalkstenen wanden
- Verdiepingsvloer in beton
- Onderheide betonvloer begane grond, vloerdruk 2.000 kg/m²

Indeling

Begane grond;
- entree, receptiebalie/receptie/kantoorruimte, coffeecorner, luxe D + H sanitair, voormalige kantoorruimte, deur naar bedrijfshal.

1e verdieping;
- kantoren + royale kantine alsmede sanitair.

2e verdieping;
- directiekantoor, kantoren en presentatieruimte

Parkeermogelijkheden
Op eigen terrein volop aanwezig. Terreinverharding d.m.v. klinkers. Totaal ca. 22 parkeerplaatsen.

Bestemming
Handel & Nijverheid.

Kadaster
Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 1028, 2.110 m² eigen grond.

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. stadsverwarming, water, elektra alsmede internetaansluiting.

Bijzonderheden
Vanaf nieuwbouw in gebruik bij Light International. Dit fraaie pand komt vrij i.v.m. bedrijfsverplaatsing.

Aanvaarding
Q4, 2023.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijs
€ 10.850,- per maand excl. BTW

Energielabel
A+++

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Indexering
Jaarlijks op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Model huurovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Voorwaarden
Alle door de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.