Almelosestraat 83-q 8102 HC Raalte

Op het bedrijventerrein ‘De Zegge VII’ gelegen ruime, multifunctionele en flexibele bedrijfsunits in een modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw.

Door de strategische ligging aan de N35, vlak bij verschillende uitvalswegen, is deze locatie uitermate geschikt als werk- of bouwplaats, bedrijfsruimte of voor op- en overslag.

Units hebben een bvo oppervlakte van circa 136m2 , circa 8-meter hoog (binnenwerks) en beschikken standaard over tal van voorzieningen waaronder:
- Grote elektrische overheaddeur met aparte loopdeur
- De units worden opgeleverd met kantoorruimte en pantry op de eerste verdieping inclusief trap(zie impressies in deze presentatie) en een toilet onder de trap. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
- Geïsoleerde traditionele betonvloer (vloerbelasting circa 2000kg/m2) en monolit afgewerkt
- Houten verdiepingsvloer
- Voorbereiding vloerverwarming
- Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter
- Twee eigen parkeerplaatsen. Optioneel is een parkeerplaats extra bij te huren voor € 200,- per jaar.

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijf, voor bedrijven t/m categorie 3.2. Informeer bij de gemeente Raalte of uw bedrijfsvoering binnen deze categorieën valt.

Huurprijs:
Almelosestraat 83 Q en R (beide hallen zijn onder optie!)
€ 895,- per maand (ex. BTW). BTW van toepassing

Servicekosten:
€ 30,- per maand

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit

Waarborgsom
3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder