Ohmstraat 4-d 8102 PR Raalte

Op het bedrijventerrein ‘De Zegge VII’ gelegen bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 50 m² op de begane grond en circa 50 m² op de eerste verdieping. Toepasbaar voor vele doeleinden.

Deze ruimte is voorzien van diverse dubbele stopcontacten (3x25a), betonnen vloer, een elektrische overheaddeur met loopdeur en een verdiepingsvloer.

De bedrijfsunit is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen, stalen spantenconstructie en geïsoleerde dakplaten met kunststof dakbedekking.

Kenmerken:
- Elektrische roldeur van 4 meter breed;
- Elektrische lier naar de eerste verdieping;
- Voorzien van een aansluiting voor een toilet;
- Voorzien van krachtstroom, een stopcontact en zes stopcontacten geaard, 4 lichtbronnen en een spoelbak met wateraansluiting;
- Toepassing van een losse trap naar de eerste verdieping, zodat de volledige begane grond benut kan worden;
- Ruimte rondom voor laden en lossen. De unit is niet voorzien van een eigen buitenruimte;
- De unit heeft een eigen meterkast, huurder dient een eigen leverancierscontract voor water en elektra af te sluiten.

Afmeting:
- Hoogte binnenwerks is circa 6 meter;
- Breedte en lengte binnenwerks circa 5,9 mtr. x 8,4 mtr.

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijf, voor bedrijven t/m categorie 3.1. Dat betekent dat bedrijven van categorie 1, 2 en 3.1 zijn toegestaan. Informeer bij de gemeente Raalte of uw bedrijfsvoering binnen deze categorieën valt.

Huurprijs: € 495 per maand (ex. BTW).

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit

Waarborgsom
2 maanden huur (inclusief BTW bedrag)

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder