De Waterman 29-a 4891 TL Rijsbergen

ALGEMEEN
Fraaie nieuwe bedrijfsruimte aan De Waterman 29A, gelegen aan de straatzijde met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Lichte vervaardiging van producten en opslag voor bedrijven (niet privé); GEEN auto gerelateerde (garage)bedrijven en/of koeriersbedrijven toegestaan.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 11 x 7 = ca. 77 m²
Entresol (opslag of een eenvoudig kantoor): 5,5 x 7 = ca. 38 m²
Totaal: ca. 115 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimtes zijn o.a. voorzien van de navolgende zaken:
- betonvloer:
- Met een entresolvloer met vaste trap en balustrade;
- toilet met fontein;
- (elektrisch te bedienen) sectionaaldeur met loopdeur;
- LED verlichting;
- complete elektrische installatie, bestaan uit voldoende tl- armaturen en stopcontacten (220/380V);
- eigen meterkast met bemetering. Huurder kan elektra op eigen naam aanvragen.

HUURPRIJS
€ 710,- per maand

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen per unit € 25,- per maand voor onder meer:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud buitenhekwerk.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 3 maanden).

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per direct.