Bennebroekerweg 93-C 1435 CH Rijsenhout

Algemeen:
Te huur en te koop aangeboden een multifunctionele bedrijfsunit staande en gelegen aan de Bennebroekerweg 93C te Rijsenhout, deel uitmakende van het bedrijvencomplex 'A4 Kwartier'. Het object beschikt over 114 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 45 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. De begane grond biedt een uitstekende opslag- en productieruimte, terwijl de verdiepingsvloer kan worden gebruikt als kantoor- of vergaderruimte. Met zijn veelzijdige indeling is deze bedrijfsunit perfect geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein 'Konnet'. Het bedrijventerrein bevindt zich aan de westzijde van Rijsenhout. Het terrein van 'A4 Kwartier' is afsluitbaar middels een elektrisch schuifhekwerk.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd aan de Bennebroekerweg 93C te Rijsenhout en ligt op een gunstige locatie nabij de A4. De omliggende plaatsen Hoofddorp, Nieuw-Vennep en Aalsmeer zijn hierdoor goed bereikbaar.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte:
ca. 114 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 46 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeerplaats(en):
1 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten:
nader overeen te komen.

Koopsom:
€ 325.000,- kosten koper exclusief BTW.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten binnen 14 dagen na ondertekenen van de koopovereenkomst.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur (3m x 3m);
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
- toilet en separate urinoir;
- brandslanghaspel;
- uitstortgootsteen;
- krachtstroom;
- alarminstallatie;
- LED straat;
- vrije hoogte tot ca. 6 meter.

Kantoorruimte
- vloertegels;
- wanden, plafond afgewerkt met stucwerk;
- verlichting;
- elektra- en datapunten rondom;
- vloerverwarming.

Tevens beschikt het bedrijventerrein over een afsluitbaar hekwerk welke in het weekend altijd en doordeweeks elke dag na 19:00 uur dicht gaat.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1989
App. Index: A5
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie)

Bestemmingsplan:
Bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 3.1 conform bestemmingsplan 'Rijnsenhout en omgeving'.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.