Veenderveld 88 2371 TX Roelofarendsveen

TE HUUR: mooie multifunctioneel te gebruiken bedrijfs,- kantoorruimte welke is gelegen op het bedrijventerrein Veenderveld te Roelofarendsveen.

ALGEMEEN
Keurige voor vele doeleinden te gebruiken bedrijfsruimte, douche/toilet, trap en goederenlift naar de eerste verdieping. Kantoorruimte inclusief keukentje en twee mooie multifunctionele ruimtes totaal circa 235 m². Voor het pand twee eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is zeer praktisch gelegen op een zichtlocatie.

HUURINFORMATIE
- De huurprijs is excl. gas, elektra, water. Verrekening BTW is niet van toepassing.
- De borg bedraagt 3 maanden huur.
- Huurtermijn idealiter 3 jaar met + 3 verlengingsjaren. Eventuele kortere huurperiode is bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID
Het object is gesitueerd in de Randstad en is uitstekend bereikbaar via Rijksweg A4. Het pand ligt, mede vanwege het feit dat Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en het vliegveld (Schiphol) op korte afstand liggen, op een zeer centrale locatie.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoor-/bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 235 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: universele bedrijfsruimte van circa 90 m² met douche/toilet, praktische vloer, goederenlift en elektrisch bedienbare grote overheaddeur.
Eerste verdieping: kantoorruimte circa 30 m² en mooie ruimte te gebruiken voor vele toepassingen (opslag, showroom etc.) totaal ca. 54 m².
Het object is voorzien van 220V en 380V een beveiligingsinstallatie en centrale verwarming.
Aansluitend aan de bovenverdieping is een extra ruimte van circa 54 m². Deze bevindt zich achter Veenderveld 90. Het betreft een mooie gestoffeerde multifunctioneel te gebruiken ruimte voorzien van keuken, koelkast, mooie pvc laminaat vloer, systeem plafond met inbouw armaturen (eventueel incl. beamer, presentatiescherm, geluidsinstallatie.) Mooie ruimte voor b.v. het maken van podcasts.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op het terrein bevinden zich aan voorkant van de bedrijfsruimte 2 eigen parkeerplekken.

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand.

OMZETBELASTING
Niet met BTW belaste verhuur.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom betalen ter grootte van drie maanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
Huur komt alleen tot stand met goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met de eigenaar.

Voor nadere vragen of opmerkingen of het plannen van een bezichtiging contact op te nemen met:

Hoogveste BV
Oosterbrugstraat 2
3361 BR Sliedrecht

Ligging en omgeving:
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Veenderveld. Dit bedrijventerrein is praktisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Het bedrijventerrein heeft een fijne werkomgeving. Het terrein wordt beveiligd door een beveiligingsbedrijf en de slagbomen bij de twee toegangswegen van het bedrijventerrein worden automatisch bij calamiteiten gesloten.
In de nabijheid van het centrum van Roelofarendsveen waar u diverse winkelvoorzieningen heeft. Het is een veilig bedrijventerrein en beschikt over de juiste certificaten en keurmerken.