Ringweg 22 6045 JL Roermond

TE HUUR

- Showroom met kantoren en parkeerplaatsen op eigen terrein

OBJECT EN LIGGING
Binnen een complex aan de Ringweg gelegen ruimte op een goed bereikbare locatie. De beschikbare unit 1 omhelst ca. 160 m² voorgelegen showroom met kantoren. De unit wordt in goede staat en instapklaar opgeleverd.

Het object ligt aan de uiterst zuidoostzijde van deelgebied Roerstreek Noord. Dit deelgebied ten zuidoosten van de stad Roermond ligt tussen de N570 (Keulsebaan) in het zuiden en het spoorwegtracé/natuurgebied De Meinweg. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door grootschalige industriële activiteiten en logistieke bedrijvigheid naast meer kleinschalige bedrijvigheid aan de randen van het terrein. Dit bedrijventerrein betreft een reeds tientallen jaren bestaand bedrijventerrein dat in de periode 2002-2008 is gerevitaliseerd, onder meer voorzieningen ten behoeve van parkeren en wateropvang zijn gerealiseerd.

Voorzieningen:
- Toilet;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Airco;
- CV installatie met radiatoren;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.

METRAGE
- Unit 1: ca. 160 m² showroom met kantoren

HUURPRIJS
- Unit 1: € 895,- per maand, excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING
De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

ENERGIELABEL
A, geldig tot 13-01-2033.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinzone Roerstreek', vastgesteld op 27 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.