Brugwachter 3-5 3034 KD Rotterdam

TE HUUR 
Ca. 442 bedrijfs-/kantoorruimte per direct beschikbaar op ‘Businesspark Boezembocht’ in Rotterdam

BEREIKBAARHEID
De ligging dichtbij het centrum en goede aansluiting op de A20, A16 en A13 maakt de bereikbaarheid uitstekend.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 343 m² bedrijfsruimte;
Ca. 99 m² kantoorruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
– Kantoorruimte verdeeld over de eerste- en tweede verdieping;
– Handmatige overheaddeur;
– Krachtstroomaansluiting;
– 24/7 toegang;
– Gratis parkeren.

HUURPRIJS
€ 49.500,- exclusief btw per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 2.500,- exclusief btw per jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.