• Verhuurd

De Vente 1 C03 7261 ST Ruurlo

€ 875 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verhuurdatum
31 oktober 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

TE HUUR op het bedrijventerrein Everskamp gelegen een nieuwe en moderne bedrijfsunit, die dit jaar is opgeleverd..
Het bedrijfsverzamelgebouw Everskamp II is gerealiseerd met in totaal 4 bedrijfsunits, waarvan unit 3 beschikbaar is voor verhuur. Een nieuwe kans voor uw huisvesting of uitbreiding naast de bestaande huisvesting!

AFMETING
Begane grond: ca. 131 m2
Een entresol is mogelijk.

VOORZIENINGEN
- Overheaddeur 5 x 3,5 meter met loopdeur
- Lichtstraat
- Aansluiting water, elektra en riolering
Verdere afbouw in overleg met verhuurder

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto op bedrijventerrein Everskamp. Het bedrijventerrein wordt ontsloten door de rondweg N315 en N319.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Ruurlo, Bedrijventerrein 2011" met enkelbestemming Bedrijventerrein.
De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 3.1

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 875,-- per maand, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden o.a. onderhoud en keuringen brandblusmiddelen en overheaddeuren, dakinspectie, onderhoud buitenterrein, glasbewassing en gevelreiniging buitenzijde.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 875 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 975 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m²
Bedrijfshal oppervlak
131 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.