Industriekade 16-c 2172 HV Sassenheim

Het betreft hier een moderne en functionele bedrijfsunit van ca. 264,2 m² VVO met een zeer gunstige vloerbelasting van maximaal 2.500 kg/m² ter plaatse van de begane grond. De unit heeft daarnaast een vrije overspanning van ca. 9 meter, is 25 meter diep en heeft grotendeels een vrije hoogte van ca. 7 meter.

Locatie
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijvencomplex gelegen op bedrijventerrein “Industriekade”, een kleinschalig bedrijventerrein met gunstige ligging nabij Rijksweg A44. Via deze Rijksweg rijdt u binnen enkele minuten richting Amsterdam/Schiphol of Leiden/Den Haag en via de N443/N206 rijdt u gemakkelijk richting de kust. Daarnaast is het pand goed bereikbaar door met het openbaar vervoer.

Oppervlak
Totaal ca. 264,2 m² VVO bedrijfsruimte als volgt:
- Begane grond : 224 m² VVO
- 1e verdieping : 40,2 m² VVO

Wijze van oplevering
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ruim 4 meter hoog;
- maximaal toelaatbare vloerbelasting van 2.500 kg/m² ter plaatse van de begane grond;
- toilet;
- pantry;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraten.

Bestemming/gebruik
Enkelbestemming ‘Bedrijf – 1’ (zie bijlage). Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Teylingen.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg

Parkeervoorzieningen
Ruim voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen gedeelde terrein.