Calandstraat 88 E 3125 BB Schiedam

BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 124 M²
Deze bedrijfshal heeft een begane grond ca. 62 m² en een hoogte van ca. 3 m, en een kantoor op de verdieping van ca. 62 m².

GOEDE BEREIKBAARHEID AFRIT SCHIEDAM A20
De Calandstraat is gelegen op industrieterrein s-Gravenland te Schiedam. Via uitvalswegen A20 en A13 zijn Den Haag, Hoek van Holland en Rotterdam-Centrum goed bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
- CV installatie
- Overheaddeur (handbediend)
- Pantry 
- Toilet 

Er wordt casco verhuurd waarbij verhuurder alle installaties een onderhoudsbeurt geeft en daarna alle installaties om niet in gebruik geeft aan huurder. De huurder is verplicht zelf jaarlijks het onderhoud te verrichten aan o.a. overheaddeur en brandblussers zoals de wet en het gebruik voorschrijft. Bij het einde van de huurperiode dienen alle verplichte keuringen aantoonbaar te zijn uitgevoerd.

AANVAARDING
1 oktober 2024

HUURPRIJS
€ 1.350 per per maand, exclusief omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING 
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
Maandelijks voor de eerste van de maand.

HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.

BORG
De borg is ten grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden aangepast ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Er zal een huurovereenkomst worden opgesteld conform het model ROZ 7 : 230a BW, zoals gebruikt wordt door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Van Herk Bedrijfsmakelaars zal verhuurder adviseren op basis van expertise en een uitgebreide screening van huurder. Het is uiteindelijk aan verhuurder om over te gaan tot verhuur. Verhuurder behoud zich het recht voor niet over te gaan op verhuur tot het moment van ondertekening van de huurovereenkomst. Elke transactie behoeft dus de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Calandstraat 88 E 3125 BB SCHIEDAM. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.