Wolkammersstraat 14-B 8601 VB Sneek

Op een zeer fraaie hoeklocatie, zichtbaar vanaf de N7/A7 (Joure – Afsluitdijk), is dit in 2011 gerealiseerde, zelfstandige bedrijfspand met kantoren gesitueerd. Het pand is hedendaags qua uitstraling en voorzieningen en is mede gezien de ruime
bestemmingsbepalingen voor vele functies geschikt. Met een vrije overspanning en een vrije hoogte van circa 620 cm is de bedrijfsruimte zeer functioneel. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 495 m² en is verdeeld over circa 345 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 150 m² kantoren verdeeld over een drietal bouwlagen.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met verlichting op bewegingsdetectie;
- twee overheaddeuren;
- krachtstroominstallatie;
- lichtstraat;
- pantry;
- toilet;
De vrije hoogte bedraagt circa 620 cm.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.975,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2 toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.