Koperslagersstraat 25-e 8601 WL Sneek

Op bedrijventerrein De Hemmen bieden wij deze bedrijfsruimte (ca. 183 m²) te huur aan. Het betreft hier een zelfstandige unit welke deel uitmaakt van een verzamelgebouw. De unit is gelegen aan de straatzijde op prima zichtlocatie. Aan de voorzijde klinkerbestrating met parkeermogelijkheid.

De bedrijfsruimte heeft een afmeting van ca. 11 * 16,65 m¹ en is voorzien van een overheaddeur en een loopdeur aan de voorzijde. Klein voorportaal met meterkast en toiletruimte. Inpandig kantoor-/kantine met keukenblok en berging. De unit is voorzien van een betonvloer. Wanden met een betonborstwering met daarboven een geïsoleerde sandwich paneelplaat. Het platte dak is voorzien van een lichtstraat. Vrije hoogte circa 5 meter. Verwarming d.m.v. gasheater. Alarminstallatie aanwezig. Overheaddeur 4 * 4 m1, handbediend.

Het voorterrein evenwijdig aan de bedrijfsruimte hoort bij het gehuurde. Het terrein naast de unit niet en mag ook niet gebruikt worden al parkeergelegenheid. De doorgang naar de achtergelegen units dient altijd vrij te blijven.

Verhuurder wenst niet te verhuren aan een autogarage/autohandelaar.

Voorwaarden:
- Per direct beschikbaar;
- huurperiode minimaal 2 jaar;
- huur wordt met btw belast;
- waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur + btw;
- huur per maand te voldoen via automatische betaling;
- huurder ontvangt 2 gecertificeerde sleutels en mag de cilinders niet vervangen;
- verhuurder krijgt het recht om het pand in overleg periodiek te inspecteren;
- jaarlijkse indexering;
- huurcontract model ROZ.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff bedrijfs- en woningmakelaar/taxateur
Tel. 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl.