• Verhuurd

Nieuwegracht 16 3763 LB Soest

€ 1.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2024
Verhuurdatum
4 oktober 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Diverse nieuwbouw bedrijfsunits beschikbaar, zowel kantoor als bedrijfsruimte welke naar wens zijn af te bouwen. Wij denken graag met je mee!

Het bedrijfsverzamelcomplex is gelegen in industrieterrein de Soestdijkse Grachten. Het bedrijventerrein Soestdijkse Grachten heeft een totale oppervlakte van circa 100 hectare.
Dankzij enkele bedrijfsverzamelgebouwen is de afgelopen jaren het aantal bedrijven sterk gestegen. Er zijn zo’n 440 bedrijven uit verschillende branches: automotive, metaal, handel, transport, grootschalige detailhandel en dienstverlening. De ligging is zeer gunstig; vanaf de Nieuwegracht ben je binnen 15 minuten op de snelweg A27 of A1.

Huurprijzen van € 500,- tot € 1750,- excl. btw
Oppervlakte vanaf 40 m2 tot 135 m2
Beschikbaar zomer 2024

Bedrijfsruimte
tussenunit begane grond + verdieping € 1000,- excl. (meerdere beschikbaar)

Bedrijfsruimte
tussenunit begane grond + verdieping € 1050,- excl. (meerdere beschikbaar)

Bedrijfsruimte
hoekunit € 1350,- excl.

Bedrijfsruimte
tussenunit begane grond € 750,- excl.

Kantoor
verdieping € 375,- excl.

Kantoor
3 verdiepingen € 1750,- excl.

Bedrijfsruimte + kantoor
Begane grond bedrijfsruimte € 750,- excl.
1e verdieping kantoor € 650,- excl.
2e verdieping kantoor € 450,- excl.

Door de multifunctionaliteit (breedte, diepte, hoogte en oppervlakte) en indelingsmogelijkheden zijn deze units voor velerlei doeleinden geschikt.

Jij kan hier realiseren wat jij wilt. Ideaal dus voor ondernemers die maximaal willen profiteren van een optimale bereikbaarheid en een centrale ligging ten opzichte van zijn of haar werkgebied.
Jij als ondernemer bent hier meer dan welkom!

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

HUURPERIODE
In overleg

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.

AANVAARDING
Per direct

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

METRAGE
De genoemde metrages zijn indicatief. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.

Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met de behandelend makelaar;

Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m² (in units vanaf 40 m²)
Bedrijfshal oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
3,9 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.