Burg Grothestraat 19 3761 CK Soest

Centraal gelegen aan de doorgaande weg door Soest, nabij paleis Soestdijk, hebben we opslagruimte beschikbaar gekregen voor de verhuur. De opslagruimte is gelegen in de kelder en ligt enigszins verscholen, aangrenzend aan de Verfspeciaalzaak Phoenix, welke herkenbaar is gelegen aan de rotonde.
In overleg is het aanbrengen van een naamsaanduiding bij de opgang, direct aan de weg, bespreekbaar.

De hoofd winkelstraat van Soest en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het is een centrale en levendige straat die aantrekkelijk is voor zowel inwoners als bezoekers van Soest.
Tevens bevind 'Station Soest" zich op loopafstand.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte ter grootte van circa 342 m². Het betreft een riante kelder.
De kelder is via de hellingbaan eenvoudig bereikbaar en heeft een vrije hoogte van circa 2,35 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- basis elektrische installatie;
- betonvloer;
- overheaddeur.

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg (direct voor de winkel) zijn ruimschoots voldoende parkeerfaciliteiten.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 835,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 75,- per maand exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- gas, water en elektra (inclusief vastrecht).

Huurtermijn
Verhuurder streeft naar een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.