Malledijk 20 3208 LA Spijkenisse

TE HUUR
Zeer representatieve bedrijfsruimte van ca. 600 m² op bedrijventerrein Halfweg-Molenwatering in Spijkenisse. De zichtbaarheid in combinatie met Würth en Toolstation als directe buren maken de locatie bij uitstek geschikt om uw onderneming nog beter op de kaart te zetten.

BEREIKBAARHEID
De ligging aan de Groene Kruisweg maakt de aansluiting met de A15 uitstekend. Daarnaast is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer middels diverse buslijnen.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 600 m² bedrijfsruimte.

De oppervlakte is zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch kan niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
- betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (3x);
- toiletten;
- hefbrug*.

* Ter overname.

HUURPRIJS
€ 49.000,- exclusief btw per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

PARKEREN
Op eigen terrein of langs de openbare weg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.