Dolderweg 3 8331 LL Steenwijk

Unieke kans!

Namens onze opdrachtgever bieden wij Te Huur aan een winkel (ten behoeve van volumineuze detailhandel) met keuken/pantry, toilet, werkkast, spreekkamer/kantine, bedrijfsruimtes/ruime loodsen, een bestraat buitenterrein en eigen parkeerplaatsen.
Het perceel is totaal groot 3.582 m², hiervan behoort circa 3.285 m² bij het te huur aangebodene.

Het geheel is als volgt ingericht:

I. Winkel ten behoeve van volumineuze detailhandel met een keuken/pantry voorzien van een close-in boiler, toilet, meterkast, werkkast annex technische ruimte en een spreekkamer/kantine.

Winkel ca. 236 m²
Keuken/pantry ca. 12 m²
Toilet ca. 1,6 m²
Werkkast met opstelplaats Cv-ketel ca. 2 m²
Kantine/spreekkamer ca. 11 m²

II. Vier bedrijfsruimtes/ loodsen ten behoeve van stalling van voertuigen en/of opslag van materialen met aan de voorzijde een geheel bestraat buitenterrein en afsluitbaar hekwerk.
De eerste bedrijfsruimte/loods is een open loods van hieruit is er toegang tot een tweede af te sluiten loods met overheaddeuren. Deze tweede loods biedt toegang tot een derde en vierde loods en overheaddeur welke toegang biedt van en naar het buitenterrein.
Het geheel is zeer praktisch omdat er door de loodsen heen gereden kan worden om te laden en te lossen.

Bedrijfsruimte/loods I: ca. 1.030 m²
Bedrijfsruimte/loods II: ca. 372 m²
Bedrijfsruimte/loods II: ca. 329 m²
Bedrijfsruimte/loods III: ca. 348 m²

De huurprijs voor de winkel met loodsen (exclusief het kantoren en praktijkgedeelte welke verhuurd is aan een fysiotherapeut) bedraagt: € 6.000,-- per maand exclusief BTW

Het bedrijventerrein 'Hooidijk/Dolderkanaal' ter grootte van circa 10 hectare, is voor een gedeelte bestemd voor moderne gemengde bedrijvigheid en voor volumineuze detailhandel.
Op een uitstekende locatie circa 1 km van het centrum van de stad Steenwijk en vanaf de Hooidijk, met aansluiting op de Ruxveenseweg is er op ca. 2 km een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden) en via de N333 richting de Noordoostpolder is er bij Emmeloord (ca. 30 km) een goede aansluiting op de A6 (Amsterdam-Joure).