• Verhuurd

Marconiweg 8 (Unit 22) 4691 Tholen

€ 5.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2023
Verhuurdatum
22 juni 2024
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

TE HUUR MARCONIWEG 8 UNIT 22:

Een nieuwe bedrijfsunit op een zichtlocatie aan de Marconiweg op het bedrijventerrein Welgelegen in Tholen. Direct gelegen aan de openbare weg. Vanaf Welgelegen ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4 en A58. Steden zoals Vlissingen, Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een half uur te bereiken. Het is een ideale zichtlocatie om uw bedrijf te starten of uit te breiden.

Huurprijs: €5900 excl. BTW per maand
BVO: 1008 m2
Buitenterrein: 482 m2
Oplevering: najaar 2024

Op zoek naar een nóg grotere ruimte?
Marconiweg 8 Unit 22 is mogelijk te verbinden met Marconiweg 8 Unit 23, zodat er een totale begane vloeroppervlakte kan worden gerealiseerd van maar liefst 1973 m2 excl. verdiepingsvloer.

Kenmerken:
- Unit is voorzien van laaddock, achteruitgang, veel daglicht, meterkast met stroom, water en internetaansluiting en hoge isolatiewaarden
- Rond rijden is mogelijk
- Ruime voldoende stroom aanwezig
- Kantoor is naar eigen wens in te delen
- Categorie 2 t/m 4.2 mogelijk
- Huurtermijn in overleg
- Vloerdruk 1500kg/m2.
- Plaatsing zonnepanelen mogelijk.

Gunstige ligging!
Ondernemen in Tholen betekent ondernemen op een centraal gelegen locatie. Tholen ligt namelijk precies op de grens van West-Brabant en Zeeland en is hiermee een prima springplank naar Rotterdam, Breda en Antwerpen. Deze steden zijn via de snelwegen A4 en A58 in een half uur te bereiken.

Positieve boost!
Het Thoolse bedrijventerrein Welgelegen is groeiende. De huidige bedrijven op Welgelegen zijn vooral actief in zakelijke en persoonlijke dienstverlening, agro, bouwnijverheid en techniek. De mogelijkheden die de gemeente biedt en de gunstige ligging aan de A4 geven het ondernemersklimaat in Tholen een positieve boost!

Interesse? Neem dan contact op met Baas Makelaars via 0164-683842 of via

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 5.900 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
1.008 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.008 m²
Terrein oppervlak
482 m²
Perceel
1.008 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

NVM makelaar

Baas Makelaars

Bel 0164-683842

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.