Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43768436
Newtonstraat 24 4004 KD Tiel
- Verhuurd
€ 1.200 /mnd
Omschrijving
FRAAIE, IN 2023 OPGELEVERDE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING!
De unit is in totaal circa 162 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deze unit is gesitueerd aan de noordzijde van het verzamelgebouw, direct aan de straat gelegen wat zorgt voor een goede in-uitrij mogelijkheid met b.v. een aanhanger.
INDELING:
Begane grond: bedrijfsruimte van circa 81 m² gelegen. Het toilet zit onder de vaste trap welke naar de eerste verdieping gaat.
Eerste verdieping: kantoorruimte met keuken en airco.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte op de begane grond van circa 81 m² v.v.o.
- kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 81 m² v.v.o.
- vloerbelasting begane grond max 1200 kg/ m²
- vloerbelasting verdiepingsvloeren max 300 kg/ m²
- doorrijhoogte circa 3.5 m
BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kanaalzone', onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, detailhandel perifeer 2, bedrijven tot en met milieucategorie 5.1.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Met 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit. Er zijn 13 parkeerplaatsen voor de bezoekers aangelegd.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.
HUURPRIJS:
- huurprijs € 1.200,- excl. BTW per maand (€ 14.400,- per jaar)
- servicekosten € 25,- excl. BTW per maand (inbegrepen: glasbewassing en terrein onderhoud)
- oplevering in overleg
HUURVOORWAARDEN:
- huurperiode in overleg
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
BIJZONDERHEDEN:
- met kunststof dakbedekking
- met onderhoudsarme materialen
- vaste trap naar de eerste etage, deze trap heeft een andere draairichting dan originele bouwplan
- volledige meterkastinrichting incl. groepenkast
- 2 eigen parkeerplaatsen
- elektrische overheaddeur afstand bediend
- toilet op de begane grond (onder de trap)
- cement dekvloer 1e verdieping
- keuken vv warmwateraansluiting op de 1e verdieping
- airco unit eerste verdieping tbv verwarming en koeling
- diverse wandcontactdozen
- begane grond verlichting middels ledlampen met lichtschakelaar
- actieve VVE
- oplevering in overleg
Niet alle foto's zijn werkelijke afbeeldingen, de werkelijke ruimte heeft een trap in andere draairichting (opening naar toegangsdeur)
De unit is in totaal circa 162 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deze unit is gesitueerd aan de noordzijde van het verzamelgebouw, direct aan de straat gelegen wat zorgt voor een goede in-uitrij mogelijkheid met b.v. een aanhanger.
INDELING:
Begane grond: bedrijfsruimte van circa 81 m² gelegen. Het toilet zit onder de vaste trap welke naar de eerste verdieping gaat.
Eerste verdieping: kantoorruimte met keuken en airco.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte op de begane grond van circa 81 m² v.v.o.
- kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 81 m² v.v.o.
- vloerbelasting begane grond max 1200 kg/ m²
- vloerbelasting verdiepingsvloeren max 300 kg/ m²
- doorrijhoogte circa 3.5 m
BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kanaalzone', onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, detailhandel perifeer 2, bedrijven tot en met milieucategorie 5.1.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Met 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit. Er zijn 13 parkeerplaatsen voor de bezoekers aangelegd.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.
HUURPRIJS:
- huurprijs € 1.200,- excl. BTW per maand (€ 14.400,- per jaar)
- servicekosten € 25,- excl. BTW per maand (inbegrepen: glasbewassing en terrein onderhoud)
- oplevering in overleg
HUURVOORWAARDEN:
- huurperiode in overleg
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
BIJZONDERHEDEN:
- met kunststof dakbedekking
- met onderhoudsarme materialen
- vaste trap naar de eerste etage, deze trap heeft een andere draairichting dan originele bouwplan
- volledige meterkastinrichting incl. groepenkast
- 2 eigen parkeerplaatsen
- elektrische overheaddeur afstand bediend
- toilet op de begane grond (onder de trap)
- cement dekvloer 1e verdieping
- keuken vv warmwateraansluiting op de 1e verdieping
- airco unit eerste verdieping tbv verwarming en koeling
- diverse wandcontactdozen
- begane grond verlichting middels ledlampen met lichtschakelaar
- actieve VVE
- oplevering in overleg
Niet alle foto's zijn werkelijke afbeeldingen, de werkelijke ruimte heeft een trap in andere draairichting (opening naar toegangsdeur)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste huurprijs
- € 1.200 per maand
- Servicekosten
- € 25 per maand (21% BTW van toepassing)
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Verhuurd
Bouw
- Hoofdfunctie
- Bedrijfshal
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 162 m²
- Bedrijfshal oppervlak
- 81 m²
- Kantoor oppervlak
- 81 m²
- Draagvermogen
- 1.200 kg/m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1 bouwlaag
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, betonvloer, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht
Omgeving
- Ligging
- Bedrijventerrein
- Bereikbaarheid
- Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m