De Dijken 7 1747 EE Tuitjenhorn

TE HUUR

Bedrijfsruimte met kantoor en parkeren met opvallende hoekligging op het kleinschalige bedrijventerrein De Dijken in Tuitjenhorn met goede ontsluiting richting Alkmaar en Schagen.

Het object bestaat uit ca. 385 m² BVO entree en bedrijfsruimte op de begane grond met gunstige toegangs- mogelijkheden door de 3 overheaddeuren die toegang geven tot de ruimte.

Op de verdieping bevindt zich nog ca. 84m² bedrijfsruimte en ca. 308 m² kantoor en overige ruimtes.

Het bedrijfspand is als volgt ingedeeld:
Begane grond entree met trappenhuis en meterkast, toegang tot bedrijfsruimte (productie/magazijnruimte).

De bedrijfsruimte is voorzien van een tweetal overheaddeuren en meerdere ramen voor daglichttoetreding.

De 1e verdieping is te bereiken vanuit de centrale entree en tevens vanuit het magazijn: diverse kantoorvertrekken, spreekruime kantine, magazijnruimte, toiletruimte.

Bereikbaarheid/ligging:
Gelegen op een A-locatie binnen het kleinschalig bedrijventerrein De Dijken te Tuitjenhorn goed bereikbaar via de provinciale weg N245 tussen Alkmaar en Schagen.

Parkeren is mogelijk op de eigen/gemeenschappelijk parkeerruimte en op openbaar terrein in de omgeving.

Aanvaarding:
In overleg.

bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerreinen Gemeente Schagen; Enkelbestemming Bedrijventerrein; Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 (Ruimtelijkeplannen.nl) bij twijfel over het toestaan va uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
De Dijken 7 Tuitjenhorn

2. Huurprijs
€ 3.500 per maand excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
In overleg

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t. huurder wordt zelf contractant bij de nuts

11. Bestemming gehuurde
kantoorruimte en parkeren

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, verstrekt of vervaardigd dan wel aanwezig.