Engelenburgstraat 41-C 7391 AM Twello

Te huur: Engelenburgstraat 41 C te Twello

Op het bedrijventerrein “Engelenburg” te Twello bieden wij een zeer representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte aan. Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van de op- en afritten van en naar de autosnelweg A1 en A50.

Oppervlakte: ca. 90 m² b.v.o. bedrijfsruimte b.g.g. en ca. 65 m² b.v.o. tussenvloer/kantoorruimte.

Voorzieningen:
- Overheaddeur en een aparte loopdeur
- Systeemplafond met verlichting
- Airco / kachel
- Pantry v.v. kookplaat en spoelbak op de verdieping
- Toilet op de verdieping

Huurprijs: € 1.100,- excl. b.t.w. per maand.

Huuringangsdatum: 1 mei 2024.

De aanwezige roerende zaken worden ter overname aangeboden door de huidige huurder (dit geschiedt in onderling overleg).

Deze bedrijfsunit is zeer geschikt voor een fotostudio.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Voorst valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Engelenburg Twello eerste herziening en heeft als hoofdbestemming "Bedrijventerrein (art. 1)", met als functieaanduidingen: "bedrijf van categorie 1 uitgesloten" en bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.