Weteringstraat 14-0008 7391 TX Twello

Object/ligging
Multifunctionele bedrijfsunit gelegen op hoek met eigen afsluitbaar buitenterrein. Gelegen op het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein Engelenburg te Twello.

Oppervlakte
- Begane grond: bedrijfsruimte, groot ca. 110 m²
- 1e verdieping: kantoor-/werkruimte, groot ca. 110 m²
- Eigen afsluitbaar buitenterrein, groot ca. 155 m²

Bestemming
Voor de gebruiksmogelijkheden op deze locatie verwijzen wij u naar:
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

Begane grond, bedrijfsruimte:
- eigen meterkast v.v. aansluiting telefonie, water en elektra
- overheaddeur en een aparte loopdeur;
- trap naar eerste verdieping;
- stortbak /gootsteen
- Led verlichting
- glasvezelaansluiting
- toilet en urinoir

1e verdieping, kantoor-/werkruimte:
- luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur
- toilet en urinoir
- airco-unit (koeling en verwarming)

Buiten:
- eigen parkeerplaats(en);
- omheind met handmatige schuifpoort;

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 1.950 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet: