Elspeterweg 71-A12 3888 MT Uddel

Instapklaar en prachtig afgewerkte bedrijfsunit! Deze bedrijfsunit is compleet afgewerkt op zowel de begane grond als de verdieping. Twee toiletten, urinoir, pantry, systeemplafond en een pvc- vloer zijn dé kenmerken van deze bedrijfsunit. Met een elektrisch bedienbare overheaddeur en drie parkeerplaatsen voor de deur maakt dit een uitstekende combinatie tussen bedrijfs- en kantoorruimte! De locatie is ideaal, de op- en afritten van de A1 en A28 zijn op korte afstand te bereiken.

Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Elspeterweg te Uddel. Daarnaast rijdt u binnen 15 minuten van en naar de op- en afritten van A1 (afrit 18 Kootwijk) en de A28 (afrit 14 Elspeet).

Indeling
Toegang middels loopdeur en overheaddeur. Entree met toilet- en bergruimte gescheiden van de bedrijfsruimte. Trapopgang naar de kantoorruimte met toilet, pantry en een airco-unit op de verdieping.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 94 m² BVO
Verdieping: ca. 94 m² BVO

Voorzieningen
• Toilet en urinoir op de begane grond
• Verlichting in de gehele bedrijfsunit
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Aparte entree
• Wasbak op de begane grond
• Systeemplafond met LED-verlichting op de eerste verdieping
• Airco unit t.b.v. verwarmen- en verkoelen.
• Keukenblok met close-in boiler
• Toilet op de verdieping

Algemeen
Bouwjaar 2023

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, Bedrijf tot en met categorie 3.2

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Koop: De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Huur: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring oor verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.