Loonse Molenstraat 6 5071 RE Udenhout

DE ACTIEVE MAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN VOOR ZAKELIJK GEBRUIK EEN ROYALE UNIT BESCHIKBAAR VOOR OPSLAG.
BEL MIJ VOOR MEER INFO.

RUIME BEDRIJFSUNIT GELEGEN IN EEN KLEINSCHALIG GEBOUW AAN DE RAND VAN UDENHOUT!

Deze units zijn uitermate geschikt voor MKB bedrijven die behoefte hebben aan opslag (detailhandel en dienstverlening is uitgesloten, voorkeur agrarisch gerelateerd).

Unit 3; bouwjaar 2024, vloeroppervlakte ca. 117 m².

De bedrijfsruimte heeft een binnenmaat van ca. 17,32 mtr lengte, breed ca.6,76 mtr en maximale hoogte ca. 5,32 mtr.
Hoge sectionale deur (3,5 mtr) geeft u de keuze om inpandig uw goederen te lossen.

De units zijn uitermate geschikt voor opslag en kleine werkzaamheden (geen reparatiebedrijven).
Kortom: deze units zijn uitermate geschikt voor ondernemende mensen die behoefte hebben aan een compacte bedrijfsruimte.

Verder is er in het complex een gemeenschappelijke sanitair ruimte aanwezig.
Ook is het mogelijk om hal 2 erbij te huren.

LIGGING
Deze bedrijfunits zijn gelegen aan de rand van Udenhout nabij diverse uitvalswegen gelegen o.a. richting Tilburg en Loon op Zand.
Het terrein is bereikbaar voor o.a. vrachtwagens

HUURPERIODE
De huurperiode is minimaal 1 jaar met mogelijkheid van verlenging.

HUURPRIJS:
- huurprijs is € 45 per m2/jaar exclusief btw en servicekosten.
- servicekosten van € 25 euro per maand, er is geen water en gas aanwezig in het pand.
- voorschot stroom € 25,-- per maand (afhankelijk van geschat stroom gebruik)
- verhuurder zal jaarlijks volgens index norm de huurprijs aanpassen.
- waarborgsom, te weten een bedrag tweemaal de maandhuur (waarborgsom dient voor ontvangst van de sleutels te zijn voldaan).
- bij onwettig gebruik van deze bedrijfsruimte heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn. Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden alsmede de nog te verschijnen huurtermijnen.
-€ 100,-- waarborgsom afstandsbediening.

PARKEREN:
Er is mogelijkheid tot parkeren voor maximaal 1 auto per unit.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren, huurder moet hieraan medewerking verlenen.
Onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen.

Aanvaarding in overleg/per direct!

Voor meer informatie kunt u met mij contact opnemen:
Toon Coppens, 06-54653449 / 013-203 45 39.

Niet allen voor aankoop/verkoop of verhuur van woningen maar ook voor bedrijfsonroerendgoed bent u bij RE/MAX TOONaangevend Makelaardij op het juist adres.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.