Ondernemingsweg 66 1422 DZ Uithoorn

Per direct Te huur; Ondernemingsweg 66 Uithoorn.

Op korte afstand van Amstelveen, aan de rand van Uithoorn wordt deze fraaie multifunctionele kantoor-/showroom/business unit (ca 123 m2 BVO) te huur aangeboden in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. De unit is zeer geschikt ondernemers die een professionele en representatieve uitstraling zoeken en goed bereikbaar willen zijn.

De unit is recentelijk geheel gerenoveerd en beschikt over ruim 63 m2 (BVO) bedrijfsruimte met eigen entree, elektrische garagedeur, keukenblok met ijskast en een toilet met fonteintje op de begane grond.
De eerste verdieping van ca 60 m2 (BVO) is ingericht als kantoorruimte (afsluitbaar) met een aparte (vergader)kamer. Er is een nieuwe keuken geplaatst voorzien van voldoende kastruimte, een koel-vries combinatie, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en wasbak. De verdieping heeft kozijnen met isolatieglas en te openen ramen, gestuukte wanden, plafonds met luxe inbouwverlichting en een laminaat vloer met nette hoge plinten.

Verder bevindt zich op deze verdieping ook een betegelde badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel met spiegel en elektrische verwarming. Daarnaast een washok met wasmachine en droger aanwezig. De verdiepingsvloer beschikt over een nieuwe airconditioner die de ruimte van koele of warme lucht kan voorzien.

BEREIKBAARHEID:
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen, vlak bij de nieuwe N201 met goede verbindingen naar Amstelveen, Schiphol, Aalsmeer en Mijdrecht. De A2/A4/A9 zijn binnen ca. 15 minuten te bereiken.
In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: buurtbus 526 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol.

PARKEERTERREIN
Het eigen parkeerterrein, alsmede de inrit wordt voorzien van een betonklinker verharding.
Deze verharding is geschikt voor licht vrachtverkeer, maximale aslast 2,5 ton.
Het is niet toegestaan zonder uitdrukkelijke toestemming de bestrating te openen en te graven in het algemene terrein. Ook niet door nutsbedrijven welke in opdracht van een eigenaar of gebruiker werken.

RECLAME:
Per bedrijfsruimte is het mogelijk om een reclamepaneel aan te brengen. Hierop kan het logo en/of de bedrijfsnaam worden aangebracht.
Plaats en uitvoering dient in overleg met verhuurder/ V.V.E. en gemeente plaats te vinden.

ENERGIE
De units hebben tussenmeters welke zich bevinden in de technische ruimte. De VVE is contractant bij de nutsbedrijven en verstrekt de jaarlijkse afrekeningen per unit. De gebruiker betaald dus een maandelijks voorschotbedrag aan verhuurder.

VOORZIENINGEN:
-geheel gerenoveerd
-ca 123 m2 BVO bedrijfsruimte
- eigen entree
-elektrische garagedeur
-2 toiletten
-2 keukens (voorzien van inbouwapparatuur)
-washok met wasmachine en droger
-badkamer met douche
- kantoorruimte met aparte vergaderruimte
-begane grondvloer afgewerkt met grijze vloerverf
- verdiepingsvloer voorzien van laminaat en hoge plinten
- muren gestukt en geschilderd
- luxe inbouwverlichting
- ramen voorzien van isolatieglas
- airco voor verwarming/verkoeling
- overal stopcontacten aanwezig
-voldoende parkeergelegenheid voor het pand