Overvliet 116-126 3545 NH Utrecht

Het Strijkviertel project bestaat uit meerdere complexen met elk 16 units. Het complex grenst aan de wijk Rijnvliet en de Stijkviertelplas. Voor de verhuur zijn er nog tussenunits beschikbaar. Elke unit bestaat uit 2 lagen en beschikt over eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het complex is uitstekend bereikbaar per auto, de afritten van de A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen met het centrum van Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond: ca. 60 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping: ca. 60 m² kantoorruimte

Voorzieningen bedrijfsruimte
- betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- hoogte ca. 4,7 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- toilet

Voorzieningen kantoorruimte
- pantry
- kozijnen voorzien van HR++ glas
- gestucte wanden
- airconditioning

Huurprijs
€ 1.450,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 70,- per maand exclusief BTW voor o.a.
- glasbewassing
- gevelreiniging
- terreinonderhoud
Hiernaast is huurder een nader overeen te komen maandelijks voorschot verschuldigd voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en water. Dit verbruik wordt vastgelegd middels tussenmeters.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoor.

Aanvaarding
Per direct

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.