Overvliet 39 3545 NG Utrecht

De bedrijfsruimte is uitstekend gelegen op Bedrijventerrein Leidsche Rijn – Rijnvliet. Het complex grenst aan de wijk Rijnvliet en de Stijkviertelplas.

Bereikbaarheid
Het complex is goed bereikbaar per auto, de afritten van de A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen met het centrum van Utrecht.

Vloeroppervlak (VVO)
- begane grond: ca. 68 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping: ca. 68 m² kantoorruimte

Voorzieningen bedrijfsruimte
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²
- hoogte ca. 4,75 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- toiletruimte

Voorzieningen kantoorruimte
- kozijnen voorzien van HR++ glas
- overige wensen van huurder in overleg te realiseren.

PARKEREN
De bedrijfsruimte beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

De huurprijs bedraagt € 1.300,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 110,- per maand exclusief BTW voor o.a.
- glasbewassing
- gevelreiniging
- terreinonderhoud

Huurtermijn
Vijf jaar, in overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming
Bedrijfsruimte met kantoor.

Aanvaarding
Per direct.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.