Krommewetering 101-J 3543 AN Utrecht

Het pand bevindt zich op het moderne bedrijventerrein De Wetering en maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex (bouwjaar 2007). Het betreft een tussenunit met een representatief niveau. Op loopafstand ligt The Wall met diverse horeca en winkelvoorzieningen.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein ligt direct aan de A2, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is.
Op loopafstand is een bushalte met directe verbindingen naar o.a. station Utrecht Leidsche Rijn (circa 10 minuten) alsmede Utrecht CS (circa 20 minuten).

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 112 m², als volgt verdeeld:
- circa 50 m² bedrijfsruimte;
- circa 25 m² kantoorruimte
- circa 25 m2 presentatieruimte
- circa 12m2 demoruimte (vliering, bereikbaar via vaste trap)

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoor/bedrijfsruimte wordt schoon en ontruimd opgeleverd o.a. voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- totale hoogte circa 7 m;
- vloerbelasting circa 500kg m²;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- toilet
- eenvoudig keukenblok met
- warm water middels boiler;
- TL-lijnverlichting;

Kantoorruimte:
- huidige vloerbedekking/laminaatvloer;
- te openen ramen;
- vloerbelasting circa 250 kg/m².

Buitenterrein verhard met klinkers, voorzien van verlichting en een naamzuil aan de straatzijde.

Parkeren
Het gehuurde is voorzien van 1 eigen parkeerplaats.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor.

Huurprijs
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, met een minimum van 3 jaar.

Betalingen
Huur en servicekosten inclusief BTW per maand vooruit.

Maandelijkse bijdrage VVE
€100 per maand. De kosten bestaan uit:
- schoonhouden buitenterrein;
- onderhoud groenvoorziening;
- onderhoud bestrating;
- onderhoud buitenverlichting;
- bijdrage parkmanagement bedrijventerrein Wetering-Zuid;
- beveiliging
- administratiekosten

Kosten voor gas, water en elektra zijn door huurder direct te voldoen aan betreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
01-03-2024

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Krommewetering 101J in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.