Talhoutweg 3-a1 8171 MB Vaassen

Nieuw in de verhuur bij VastgoedPartner

Een fraaie, zeer representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op de 1e verdieping welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw, wordt u nu op dit moment te huur aangeboden. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor onder andere een grafisch ontwerpbureau, reclamebureau, reparatiewerkplaats t.b.v klein huishoudelijke apparaten, showroomruimte en/of atelier.

De bedrijfsruimte is gunstig gelegen en gesitueerd op het bedrijventerrein Eekterveld te Vaassen nabij de rijksweg A50 en niet ver gelegen van goede busverbindingen. Bij het object zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein beschikbaar.

Totale bebouwde vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 80m2 hetgeen als volgt is onderverdeeld:

Bedrijfsruimte ca. 80 m2 (opleveringsniveau):
- Vloerbedekking.
- Airco installatie verwarmen en koelen.
- Gipsvinyl wandafwerking.
- Luxekeuken met vaatwasser en keramische kookplaat
- Mengkraan warm/koud.
- Koelkast.
- Systeemplafond met PL armaturen.
- Kabelgoten.
- Glasstrook van 10 meter.
- CV ketel Remeha met radiatoren
- Toilet.
- Centrale afzuigbox.

Toiletgroep/voorruimte/overloop ca. 10 m2:
- Dames- en herentoilet.
- Betegelde vloeren.
- Betegelde wanden.
- Wasbak met kraan.
- Systeemplafonds met PLC down lights.
- Pvc zeil op overloop.
- Centrale afzuiging.

Huurprijs:
€ 775,- per maand

Ingangsdatum:
In overleg

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn:
In overleg

Btw belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Voorbehoud:
De eigenaar/opdrachtgever van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan VastgoedPartner. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Eventuele goedkeuringen m.b.t. huurtransacties worden eerst ter goedkeuring voorgelegd bij de eigenaar/opdrachtgever. Alle uitgebrachte aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend tot op het moment van goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever.

Wilt u deze zeer moderne en representatieve bedrijfsruimte bezichtigen? Neem gerust contact op met Dennis Maijer van VastgoedPartner. Dennis is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 -83 21 57 47

(Aan eventuele onjuistheden in de advertentie kunnen geen enkele rechten worden ontleend)