Einsteinstraat 31-B 3902 HN Veenendaal

Een prachtige compacte hal voor uw opslag. Zo kunnen we de Einsteinstraat 31B het beste omschrijven!

Deze bedrijfshal beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 151 m² op de begane grond en ca. 90 m² entresol! De entresol heeft een beperkte hoogte, maar doet prima dienst als magazijn. Wellicht handig om te weten: de entresol kan ook gedemonteerd worden, zodat u over de totale vloeroppervlakte de maximale halhoogte tot uw beschikking heeft.

De bedrijfshal bevindt zich op het bedrijventerrein “De Compagnie Oost” aan de noordoost kant van Veenendaal.

De bedrijfsruimte is gelegen nabij de Rondweg-Oost en -West (uitstekende regionale uitvalswegen) en nabij de op- en afrit van de Rijksweg A12 (Utrecht – Arnhem), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal- De Klomp bevinden zich in de directe omgeving.

---

Vloeroppervlakte: de vloeroppervlakte bedraagt 151 m² op de begane grond en 90 m² entresol. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau: uitgangspunt is dat het object in de huidige staat wordt opgeleverd, inclusief:

- Sectionaaldeur;
- Loopdeur;
- Gladde betonvloer;
- Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroom en aansluitpunten;
- Toiletruimte;
- Pantry;

Bestemming:
‘Bedrijfsdoeleinden’.

Parkeren:
In de nabije omgeving zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand, exclusief BTW, exclusief GWE. Op basis van huidige staat van oplevering.

Er dient, in overleg, een maandelijks voorschot voor GWE afgestemd te worden. Levering geschiedt middels tussenmeters.

Zekerheidsstellingen:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal € 2.500,-.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk

Huurtermijn:
In overleg, minimaal één (1) jaar.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurders dienen zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement.

Maatvoering:
De in deze projectinformatie opgenomen maatvoering is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is geen NEN-meting uitgevoerd m.b.t. de maatvoering.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC makelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.