Kazemat 26 3905 NR Veenendaal

Royale bedrijfsruimte met een representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein 'De Batterijen'!

Dit eigentijdse en representatieve pand beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 525 m² verdeeld over circa 350 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 175 m² kantoorruimte op de eerste verdieping welke inkijk heeft naar de bedrijfsruimte. Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een gedeeltelijk vrije hoogte van bijna 8 meter! De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over een representatieve uitstraling en gunstige kamerindeling.

De bereikbaarheid van het object op de Kazemat is ook uitermate goed, de op- en afritten van de A12 zijn te bereiken binnen enkele autominuten. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waarvan Veenendaal-de Klomp het meest nabij gelegen is. Op het bedrijventerrein zijn er meerdere busstations te vinden, in combinatie met het nabijgelegen NS-station is de bereikbaarheid met het OV goed.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• overheaddeur met een doorrijhoogte van 4,2 meter;
• betonvloer;
• tl-verlichting;
• heater;
• krachtstroom;

Kantoorruimte
• representatieve entree;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• centrale verwarming;
• pantry;
• nette afgewerkte tegelvloer.
• airconditioning;
• gescheiden sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 525 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 350 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 175 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 39.500,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.