Laurens Janszoon Costerstraat 36 5916 PS Venlo

Aan de Laurens Janszoon Costerstraat in Venlo ligt deze royale bedrijfs-/kantoorruimte met tal van mogelijkheden. Met in totaal 430m2 aan verhuurbaar oppervlakte is dit pand geschikt voor meerdere doeleinden. De centrale hal (ca. 232m2) kan bijvoorbeeld gebruikt worden als showroom maar ook ideaal als kantoortuin dienen.

Indeling:
Entree/hal (ca. 10m2) met tussendeur, centrale hal (ca. 232m2) met aan de voorzijde van het gebouw nog 2 open kantoorruimtes (beide ca. 20m2), een separate kantoorruimte (ca. 11,5m2), een technische ruimte (ca. 8m2) en een vergaderruimte van maar liefst ca. 36m2 met toegang tot een berging (ca. 6m2).

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een royale berging (ca. 28m2) met rolpoort, de zeer ruime kantine (ca. 41m2) met keukenblok en toegang tot een berging (ca. 5m2) en de moderne toiletruimtes.

Ligging:
Het aan de noordzijde van Venlo gelegen bedrijventerrein "De Veegtes" heeft een perfecte verbinding met de A73 en A67 en grenst aan het kantoor- en bedrijvenpark Noorderpoort.

Goed om te weten:
- Eigen parkeergelegenheid voor de deur;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing;
- Inclusief 5 grote kantooreilanden;
- De huurprijs is excl. BTW en excl. G/W/E;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model;

Bestemming:
Enkelbestemming bedrijf – 3

Aanvaarding:
Beschikbaar per 01-11-2023

Huurtermijn:
In overleg.

Waarborgsom:
3 maanden.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het CBS.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.