Spaarnwouderweg 1125-F 2141 BN Vijfhuizen

REPRESENTATIEVE bedrijfsunit op STRATEGISCHE locatie nabij knooppunt Rotterpolderplein met verbindingswegen A9, A5, N205, N232, waardoor de Haarlemmermeer, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het “Bedrijvenpark Spaarnwouderweg I, II en III bestaande uit meerdere gelijksoortige bedrijfsunits.

Maatvoering:
circa 69m2 begane grond (11,8 diep x 5,9 breed) en circa 69m2 gehele verdieping. Totaal 138m2

Huurprijs:
€ 1.425,- per maand, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
€ 75,- per maand, te vermeerderen met BTW

Indeling:
- begane grond: open bedrijfsruimte
- 1ste verdieping: ruim kantoor voorzijde, afsluitbare kantoor-/spreekruimte achterzijde, keuken en toilet

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit beschikt over de volgende voorzieningen:
- Separate loopdeur en overheaddeur, hand bedienbaar (4m breed, 3,2m hoog)
- Meterkast met 6 groepen
- Uitgebreide elektrisch installatie met schakelaars en wandcontactdozen op de begane grond
- Verlichtingsarmaturen aan het plafond in de bedrijfshal
- Gestuukte wanden op de 1ste verdieping verdieping met in gefreesd elektrawerk (contactdozen en schakelaars)
- Systeemplafond met verlichtigingsarmaturen op de 1ste verdieping
- Toiletruimte met marmer-look tegelwerk op de 1ste verdieping verdieping
- Modern keukenblok met boven- en onderkasten
- Airco-/verwarmingsunit op de 1ste verdieping

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen direct voor de unit beschikbaar.

Faciliteiten “Bedrijvenpark Spaarnwouderweg I, II en III:
Afsluitbaar bedrijventerrein met elektrisch bedienbaar toegangshek
Camera systeem

Huurvoorwaarden:
- Huurperiode: minimaal 2 jaar
- Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurovereenkomst: Conform recent ROZ-standaardmodel met algemene voorwaarden.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering op basis van ROZ-model
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te -vermeerderen met omzetbelasting.

Voorbehouden:
-Onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring verhuurder (door ondertekening van de huurovereenkomst).
-Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 - 48 66 23 30