Kromme Spieringweg 545-A 2141 AK Vijfhuizen

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en showroomruimte gelegen aan de Kromme Spieringweg 545 A te Vijfhuizen.

LOCATIE
Het bedrijfspand is centraal gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A9 (Alkmaar – Amsterdam). Luchthaven Schiphol ligt op circa 10 autominuten afstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: B
Nummer: 4497
Grootte: 608 m²

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en showroomruimte heeft een totale oppervlakte van 733 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 370 m² v.v.o. showroom-/bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 362 m² v.v.o. showroom-/bedrijfsruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 62.500,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met LED verlichting;
- centrale verwarming;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- vrije hoogte begane grond ca. 2,34 m;
- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,12 m;
- betonvloer;
- pantry;
- lichtstraat;
- sanitaire voorzieningen;
- kabelgoten en databekabeling;
- airconditioning;
- volledig ingerichte bar.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Vijfhuizen 2010’, dat op 24 december 2010 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf -2’.

De voor ‘Bedrijf – 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijfsactiviteiten die vallen in ten hoogste categorie 2 van de Lijst van Bedrijfstypen behorende bij het bestemmingsplan, met uitzondering van garagebedrijven, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen;
b. 'specifieke vorm van bedrijf – 2' ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – 2';

met daarbij behorend(e):

c. verhardingen;
d. parkeren;
e. groen;
f. water.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

DISCLAIMER
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN