Handelsweg 11 7251 JG Vorden

TE HUUR op bedrijventerrein "Werkveld-West" te Vorden op een prominente locatie gelegen bedrijfsruimte. Het pand heeft een nette uitstraling en is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Mede door de ligging nabij de regionale verbindingsweg N319 is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.

OPPERVLAKTE BEDRIJFSRUIMTE
Begane grond: ca. 300 m²
1e verdieping : ca. 200 m²
Totaal: ca. 500 m2.

Het aanvullend huren van 2 “20-inch” zeecontainers á €90,00 per maand excl. BTW is bespreekbaar.

Vrije hoogte variërend van 5.30 tot 6 meter.

BESTEMMING:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Stedelijk gebied Bronckhorst". De vigerende bestemming is "Bedrijventerrein".

Autohandel- en/of autoreparatiebedrijven zijn niet toegestaan!!

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a.. voorzien van:
- Overheaddeur (4mx4,5m)
- Heater
- Keukenunit en toilet met fonteintje (voorzien van systeemplafond)
- Airco in keuken/kantoor
- Keukenunit voorzien van vaatwasser, oven en close-in boiler.

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1.200,00 per maand excl. BTW en excl. GWE.

Voorschotbedrag Service- en Stookkosten: €200,00 per maand excl. BTW.

INGANGSDATUM
1 Januari 2025.

HUURTERMIJN
5 Jaar + aansluitend een verlengingsperiode van 5 jaar. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

BTW BELASTE VERHUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor de verhuurder uitgangspunt. Voldoet de huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens worden verzorgd.

Collegiale verhuur met Ventus Vastgoed te Raalte.