• Verhuurd

Vijzelweg 18-h 5145 NK Waalwijk

€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2023
Verhuurdatum
14 maart 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op industrieterrein ‘’Haven’’ gelegen representatieve, multifunctionele bedrijfsruimte.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 49.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1999

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 108 m²
Entresol : ca. 51 m²
Kantoorruimte : ca. 18 m²
Overige ruimtes : ca. 46 m²
Totaal : ca. 223 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
600 cm

Vrije overspanning:
8 meter

Indeling
Entree, kantine, open bedrijfsruimte, tussenvloer, kantoor.

Voorzieningen
- Pantry;
- Overhead deur;
- Tl verlichting;
- Betonvloer;
- Airco;
- CV verwarmd.

Opmerkingen
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 437 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
223 m²
Bedrijfshal oppervlak
177 m²
Kantoor oppervlak
46 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.