Naaldwijkseweg 76 2291 PA Wateringen

Op de parterre hebben wij een opslagunit van ca. 31 m² in de verhuur met een tegenover gelegen eigen afgesloten parkeerplaats.

De unit leent zich door de uitgebreide voorzieningen uitstekend voor kleinschalige werkzaamheden door bedrijven, of als bedrijfsruimte voor ZZP’ers. Maar ook particulieren kunnen prima uit de voeten in deze unit voor onderhoud of opslag van een caravan, camper of boot.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Zwethove", in het representatieve bedrijfsverzamelgebouw “ Zwethpoort”, in de nabijheid van de Hornbach. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211.
In de nabijheid treft u tevens een halte van de tramlijn 16, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object is onder andere voorzien van:
- betonvloeren met een toegestane vloerbelasting van 500kg/m²;
- afmeting overheaddeur ca. 2,75 x 3,20 (bxh);
- vrije hoogte is ca. 3,70 m¹;
- eigen parkeerplaats (met parkeerbeugel)

Huurprijs:
€ 525,-- per maand excl. btw

Servicekosten:
- voorschot elektra € 15,-- per maand

Oplevering:
in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.