Klopperman 53-X 2292 JE Wateringen

Wij bieden te huur aan Klopperman 53 unit 27 te Wateringen.
Op de verdieping van dit moderne bedrijvencomplex hebben wij deze inpandige bedrijfs-/opslagunit van ca. 60 m² te huur. Deze unit wordt opgeleverd met een entresolvloer van ca. 36 m2.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Wateringse Veld”, in de nabijheid van de “Makro”. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg N211.
In de nabijheid treft u tevens een halte van de tramlijn 16 en 17, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.

Indeling:
- Entree middels oprijbaan met afgesloten schuifdeur;
- De unit is voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur ca. 3,50 m x 3,50 m;
- De unit is voorzien van een aparte loopdeur;
- De vrije hoogte is ca. 5,40 m, onder de entresolvloer is de vrije hoogte ca. 3,0 m.;
- De vrije hoogte op de entresolvloer is ca. 2,2 m.;
- De unit is voorzien van een eigen groepenkast, verlicht en een betonnen vloer;
- Geïsoleerde sandwichpanelen als scheidingswanden tussen de unit.

Bijzonderheden:
- Het gehele gebouw is voorzien van camerabeveiliging;
- De boven verdieping is afgesloten middels een elektrisch schuifhek;
- Algemene toiletruime;
- Het complex is 24/7 toegankelijk.

Parkeren:
Op het achtergelegen parkeerterrein is het mogelijk kortstondig te parkeren (max 24 uur)

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 875,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Vraagprijs:
€ 179.500,-- K.K,, exclusief btw

Vereniging van Eigenaren:
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 63,73 per maand

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
€ 65,-- per maand voor het verbruik van elektra, schoonmaak algemene toiletruimte alsmede onderhoud diverse installaties.
Jaarlijks zal d.m.v. het opnemen van de tussenmeter het daadwerkelijk verbruik worden verrekend.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.